Этот пост сугубо для жителей Улан-Удэ, жаждуших изменений в скорости и качестве доступа в Интернет. (С оговоркой - пока только на Октябре, Элеваторе, Юбилейном)

Я тут пишу про заработок в Интернет, и в ближайшее время выложу не менее 3-х реальных детальных инструкций заработка в Интернет, основанных на моем пятилетнем изучении данного вопроса, путем проб и ошибок. Но главное, из-за чего я пишу данный текст - подключение к безлимитному Интернету.

Дело это не простое, осмобливо в отсутствие должной конкуренции в нашей продной Бурятии. Бурятия располагает сегодня 3-4 реальными провайдерами на всю рРеспублику, тогда как в Москве, в каждом хзахудалом доме конкурируют до 10 провайдеров Интернета

Нах Москау вир хабен алес. Что значит “В Москве есть все”. Что же до столицы нашей солнечной Бурятии - цветущего Улан-Удэ - мы не имеем них#чего, окромя одной классной компании, которая призвана прорубить окно в Интернет для Улан-Удэ и Бурятии в целом. Имя этой фирме - u2net.ru, и зайти к ним на сайт можно легко и просто. Суть заключается в том, что при дешевейшем подключении по самому быстрому каналу, мы имеем реально безлимитный интернет за небольшие деньги. Я пользуюсь, доволен и всем советую.
Если вы попали в список счастливых домов локальной сети Улан-Удэ - то вам несказанно повезло, ибо вы можете восползоваться эксклюзивными ценами на подключение к Интернет в Бурятии и воспользоваться самыми приемлемыми тарифами на Интернет в Улан-Удэ

Если кто-то до сих пор не допер, повторяю еще раз. Интернет в Улан-Удэ - это u2net.ru Подключение к интернет в Бурятии и построение локальных сетей - тоже к ним.

Кстати, если вы являетесь юридическим лицом, вы можете сэкономить значительные средства при подключении к безлимитным тарифам для юридических лиц. Существуют различные бонусы и преференции, чем я активно пользуюсь! Итак, идем на сайт провайдера Интернет в Улан-Удэ

Начнем, как ни странно, с расходов, ибо для того, чтобы заработать, нужно ВЛОЖИТЬ для начала!

• покупка 5 доменов в зоне info  - 1000 рублей;
• Покупка 5 доменов в зоне ru  - 2000 рублей;
• Подключение и оплата u2net.ru - 2500 рублей;
• Затраты на продвижение 5 сайтов - 5000 рублей;
• Разные мелочи и комисии - 500 рублей.
• ИТОГО: 11000 рублей + затраты за сентябрь 2000 рублей = 13000 рублей расхода.

Доход был, конечно, скромнее расхода:

• Реклама Adsence (контекст, баннеры) - 130 долларов США, которые аккуратно были высланы компанией Google посредством системы Рапида, и получены мною на почте без всяких проблем. В рублях получилось  чуть меньше 3500 рублей.
• Продажа ссылок на бирже Linkfeed.ru принесла Бомжу 50 долларов США, которые были переведены на кошелек в системе Webmoney и потрачены на продвижение сайтов и покупку доменов, ибо обналичить Webmoney в таком объеме сложно и не выгодно. В рублях с продажи ссылок вышло примерно 1500 рублей.
• Система заработка для блоггеров Блогун принесла почти 70 долларов, причем основная их часть за написание статей, и небольшой кусочек составила комиссия с заработка привлеченных мною блоггеров и рекламодателей. Эти деньги также были переведены на другой счет в Блогуне и истрачены, опять же, на продвижение сайта (т.е. я все заработанные деньги реинвестировал в развитие новых проектов, выступая как рекламодатель) В рублях это было около 2000 рублей.
• ИТОГО заработок на сайтах составил 7000 рублей.

В общем итоге имеем убыток по итогам года на уровне 6000 рублей. Но не все так плохо, ибо основная часть затрат была оплачена на год вперед (это касается хостинга и регистрации доменов). Следующие месяцы также снизятся затраты на продвижение, т.к. их основные затраты на продвижение сайта бывают в начале, далее только поддержка нужна, чтто гораздо дешевле. Если мои доходы с сайтов не упадут в первом квартале 2009 года из-за нашумевшего финансового кризиса, а также если мои вложения в продвижение и развитие новых сайтов возымеют ожидаемый эффект, доходы должны возрасти. Но если рассматривать пессимистичный вариант, что доходы останутся прежними, выручка январь-февраль-март должна составить 7000 рублей, при этом потратить придется около 2000 на интернет и 2000 на поддержку сайтов.

Из всего этого можно сделать вывод, что мои затраты полностью окупятся спустя 6 месяцев, после чего сайты начнут приносить пусть небольшой, но постоянный дополнительный заработок. Если же доходы вырастут в ближайшие 3 месяца, проект окупится раньше, и уже, возможно принесет первую прибыль, спустя полгода с момента старта этого начинания…

Реклама партнеров:

Реклама партнеров:
Линкомаулия поразила уже около 10000 тысяч человек

Что выгоднее - ипотечный кредит на квартиру или постепенная постройка дома? - этот вопрос популярен в умах наших граждан возраста около 23-33 лет. Почему именно эти люди? Вот почему: в 22 вы заканчиваете институт и работаете по найму (в среднем это так) до 33 лет, после чего любому мужчине уже пора задуматься о жилье. Для тех, кто попадает в эту группу, мы поведаем сказ об ипотеке, который должен заставить вас задуматься.

Вернувшись к главному вопросу поста, спросим: ВЫГОДНА ЛИ ИПОТЕКА?. Ответ не очевиден, ибо с какой стороны смотришь, то и созерцаешь и познаешь. Ипотечные кредиты выгодны в первую очередь, банковским учреждениям. Ведь любой заемщик переплатит за 15-20-25 лет, за ипотечную квртиру в 2 или 3 раза больше? Банку выгодна ипотека, это факт! Есть и страховые компании. При минимальном первом взносе сумма страховки очень высока, и сотавит 1-2% от стоимости жилья. Страховой выгодна ипотека. Застройщику (если речь о новостройке) тоже выгодно, т.к. рентабельность строительного бизнеса редко составляет меньше 100%. Получается, что покупая квартиру в ипотеку, мы купим 2 квартиры банку и 2 застройщику, по себестоимости строительства! Выгода двух последних очевидна, и мы не будем далее рассказывать про прибыли участников процесса, а попытаемся взглянуть на это дело с другой стороны, со стороны нашей выгоды.

Расчет таков. Каждый заемщик должен иметь N-ную сумму денег на первый взнос, что-то около 10% от стоимости квартиры. Ранее мы писали, что квартира в Улан-Удэ стоит около 1,5 миллиона рублей. Мы будем в своем расчете брать за основу стоимость 50 кв.м. жилья в Улан-Удэ, что равно большой новой однокомнатной квартире с огромной кухней, либо средней двухкомнатной квартирке, или же мизерной трехкомнатной в доме “от Хрущева”. Цена одного кв.м. площади в Улане примерно 1500 у.е. Итого, расчетная стоимость приобретаемой квартиры - 75000 долларов США. Страховка жизни и имущества заемщика съест 1500 долларий. Теперь основные цифры ясны, начнем считать. Использовав ипотечный калькулятор мы получили такие данные:

• Первоначальный взнос: 7500 у.е.
• Необходимый кредит: 67500 у.е.
• Процентная ставка: 11% годовых в у.е.
• Срок ипотеки: 20 лет или 240 месяцев
• Месячный платеж: 696,73 у.е.
• Общие выплаты: (без страховки) - 167212,87 у.е.
• Итоговая переплата: 99712,87 у.е.
• Страхование 20 лет: около 20000 у.е.
• Разные выплаты (комисиии и прочее): 2500 у.е.
• Итого квартира: примерно 190000 у.е.

В общем, получилось круто. Сумма итоговых выплат в 3 раза больше первоначальной цены жилья. Если внести первый взнос 20-30 %, бремя снизится, и довольно существенно. (если же есть возможность досрочной оплаты без комиссии, что актуально первый год-два, затраты упадут еще), но общая ситуация все равно плачевна. В любом разе, вы купите минимум 2 квартиры. Рост цен на недвижимость и темпы инфляции не покроют и 50% переплаченной суммы.

Получается, заемщику ипотека совсем не выгодна. Что же делать?

В альтернативу ипотечному кредитованию, БОМЖ из Улан-Удэ этой предлагает купить землю для строительства дома, можно без приусадебного участка. Цена 4 соток в пределах 5 км от города составит около 20000 рублей за сотку, что в итоге дает 80000 рублей или 3000 у.е. Это даже меньше, чем первоначальный взнос по ипотеке. Дальше - больше. Строительство дома идет поэтапно: устройство котлована, затем постройка коробки на фундаменте, устройство кровли и пола, в конце сантехнические работы и отделка. Каждый этап идет постепенно, значит нужны и постепенные вложения.  Часть денег, которые должны были пойти на первый взнос - тратим на покупку участка (его придется купить с кем-то пополам, ибо таких маленьких участков просто нет), а также на выкапывание котлована и частично на фундамент (на последний придется добавить). Затем покупаем сруб (можно привезти из деревни очень дешево!) и постепенно делаем крышу, пол, окна, двери, отделку. В итоге, мы получим реально более ликвидный объект недвижимости, размером также 50 кв.м., а может и 80. Только учтите, что дом я считаю из самых недорогих материалов,  и сам буду проделывать много работы. Для БОМЖа - это супер вариант и выход из ситуации, когда ипотека стоит так дорого и не выгодна мне. Расчеты по полной стоимости дома и поэтапное разбиение на суммы я добавлю в эту статью позже. Они еще не готовы, но я думаю мои предположения оправдаются…

Полезно в Москве:

Бабло в Интернете, как и в офф-лайне, бывает двух типов: белое бабло и серое бабло. Серое бабло зарабатывается с помощью порно-сайтов (в основе) и различных махинаций, к которым относятся пирамиды с высокими процентами на вложения (классический развод); волшебные кошельки (детский развод); кража паролей к электронным кошелькам и кража пин-кодов пластиковых карт (высокотехнологичный развод); другие виды отъема денег, связанные с нарушением закона.

Белое же бабло, которое нам и нужно, зарабатывается сложнее и дольше, в гораздо меньших объемах, но зато не влечет никакой ответственности за его зарабатывание, а только несет позитифф от лицезрения того, как медленно, но верно, увеличиваются циферки на электронном кошельке. К белым способам заработка мы подойдем более размеренно, и опишем их в порядке, в котором они важны для автора, т.е. Улан-Удэнского БОМЖа.

1. Реклама на сайте. Реклама - двигатель торговли и основной двигатель развития интернета. В этой сфере глобального интернета счет идет на миллиарды долларов, а в Рунете на сотни миллионов. Реклама на сайтах бывает разной. Баннерная реклама представляет из себя систему показа рекламных баннеров (для тех кто не знает - графических рекламных блоков, в основном анимированных), с оплатой за 1000 показов. Цена за 1000 показов зависит как от тематики самого баннера, так и от популярности площадки, на которой сей баннер расположен. Средние показатели составляют 2$ за 1000 показов. Также некоторые баннерообменные сети предоставляют возможность оплаты за клик, т.е. только при переходе посетителя по ссылке (коей является баннер). Цена за клик зависит больше от тематики баннера и начинается от 5 центов за клик. Минусом является то, что банерообменные сети не умеют распознавать контент сайта и показывать на нем релеванные баннеры - крутят все подряд. Т.е. на сайте про обувь может появиться баннер, рекламирующий юридические услуги. Примерно по той же схеме работает и контекстная реклама, но здесь более продуманная схема размещения. Система ротации контекстной рекламы сканирует содержимое сайта и каждой отдельной страницы, на которой размещен рекламный блок, и подбирает наиболее подходящие по теме объявления, что ведет к лучшему показателю кликабельности - ведь в контекстной рекламе деньги начисляются только за клики. Вы можете выбирать между текстовыми и графическими объявлениями, а также существуют блоки текстовых ссылок. Форматы рекламных блоков разннообразны и вы легко подберете модуль, удачно вписывающийся в дизайн вашей странички. Ну и последний способ рекламы на сайте - продажа ссылок с главной и внутренних страниц сайта. Здесь стоимость никак не зависит ни от количества показа ссылки, ни от количества переходов по ней. Деньги начисляются за 1 месяц размещения ссылки на вашем сайте. Важно только, какими показателями обладает ваш сайт и немного важна тематика. К важным показателям относятся PageRank у Google (PR от 0 до 10) и Индекс Цитирования у Яндекса (CY от 0 до 100000) (в основном эти два параметра котируются в рунете). Чем выше эти показатели, тем выше стоимость размещения ссылки. Например страница с PR=0 и CY=0 будет обладать минимальным потенциалом, и стоимость покупки ссылки на ней составит 1-5 центов. Если же страница с PR=8 и CY от 5000, стоимость одной лишь ссылки с такой страницы составит не менее 50 долларов в месяц. Добавлю, что таких показателей очень сложно добиться. Как вариан продажи ссылок используется схема продажи статей. В данном случае продается не просто место под ссылку, а место под статью, текст которой очень близок к теме ссылки и теме сайта, на который ссылка ведет. Цены чуть выше, т.к. на одной странице можно разместить 1-2 статьи, а ссылок до 10. Деньги можно заработать как за написание статьи, так и за ее размещение. Многие блоггеры предоставляют услугу “Постовых” - публикации анонса чужого блога, сайта, форума, со ссылкой на него, и берут фиксированную разовую плату за эту, своего рода, рекомендацию.

2. Партнерские программы позволяют пассивно зарабатывать деньги на активных пользователях. Проще говоря, вам платят комиссию за привлечение пользователя в определенную систему заработков в интернет. Доход от таких действий бывает 2-х типов - разовый бонус, или процент от месячного заработка привлеченного пользователя. Кстати, если вы привлекли рекламодателя, вам также будет начислен процент от его потраченного в данной системе рекламного бюджета. Есть многоуровневые партнерки, в которых ваш реферал (привлеченный вами пользователь) также привлекает нового пользователя, который становится вашим рефералом 2-го уровня, с заработка/платежей которого вы получаете уже меньший процент (хотя ваш реферал, привлекший его, получает больше, т.к. это его реферал). Партнерки есть практически у всех рекламных сетей, а также у регистраторов доменов и сайтостроителей, у компаний торгующих интернет-товарами также есть партнерки (с той лишь разницей, что вам начисляется процент от продажи какого-то товара, который приобрел пользователь, пришедший с вашего сайта, либо с интернет-магазина на вашем сайте, если вы торгуете чужими товарами). Этот вид заработка (торговлю чужими товарами) мы также отразим в разделе заработка на продаже товаров через Интернет, ибо он очень тесно переплетен с темой партнерок. В принципе, на партнерках можно заработать, но в этом случае необходимо быть профи в данном виде заработка, чтобы научить ваших рефералов зарабатывать больше, что напрямую отразится на ваших доходах. Именно в наличии постоянного контакта с вашими партнерами - рефералами и есть суть данного заработка. Иначе шансов получить деятельного реферала очень мало.

3. Торговля в Интернет - ниша, очень активно набирающая обороты. Доходы от Интернет-торговли уже исчисляются десятками миллиардов долларов в год. Существуют просто гиганты он-лайн торговли, делающие погоду во всей отрасли. Как заработать в этом сегменте? Есть 2 пути. Первый, напрашивающийся сам собой - продавать что-то свое. Если это какой-то крупный физический товар - тема не про нас. Слишком сложно организационно и затратно по финансам. Нм будет более интересен мелкий штучный товар, а скорее даже продукт интеллектуального труда (что можно иметь в электронном виде) - книга, или сборник текстов, полезная программа или скрипт, а также сборник программ, некая услуга (допустим помощь в продвижении сайта, услуги копирайтера или редактора, контент-менеджмент), либо, наконец, готовый сайт узкой тематики начальногоили среднего уровня. Существует масса готовых решений для организации собственного Интернет-магазина, как платных, так и бесплатных (последние требуют знаний основ языков программирования и навык работы с хостингом, фтп, владение основами систем управления сайтами - CMS). Второй, более простой способ, для тех, кто уже имеет свой сайт, блог или форум. Многие крупные интернет-торговцы позволяют вам установить у себя на сайте скрипт ИХ Интернет-магазина и продвигать ИХ товары. Вам - откат с каждой продажи, осуществленной на вашем сайте. Проценты разные и зависят от типа товара. Честно говоря, я более позитивно смотрю на возможность продать что-то свое, нежели что-то чужое. Продать пассивно чужой малоизвестный продукт достаточно сложно, а значит и заработать не просто (тем более, если речь о физических товарах, а не о файле с информацией который просто оплатить электронными деньгами и скачать). Пока остановимся на этом, ибо сия отрасль (как и другие) требует отдельного обзора.

4. Интернет-биржа Форекс и сходные с ней системы торгов на мировых рынках акций и электронных валют - прекрасный способ заработать ДЛОЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ. Для новичков, это,  скорее, способ остаться без штанов. Нужно не один месяц провести за монитором, отслеживая графики котировок и прочесть массу тематической учебной литературы, чтобы понять более-менее безрисковую схему стабильного небольшого дополнительного заработка. Если же рисковать - можно заработать много, но и потерять не мало. В целом, этот мпособ дохода мог бы стать основным для меня, т.к. его перспективы огромны. Например, недавно российские индексы РТС и ММВБ достигли такого дна, что все забегали и замахали руками. Правительство пообещало принять меры и приняло их, результат не заставил себя ждать - рынок вырос более чем на 30% за один день. Это значит, что вложи я 100000 долларов на брокерский счет, я бы имел плечо 1 к 50, т.е. мог оперировать 5-ю миллионами долларов США заемных средств. Купив на эти деньги российских нефтяных акций в период достижения рынком дна, я бы на следующий день мог их продать за 6,5-7 млн. долларов. Вернул бы брокеру 4,9 млн его кредитного плеча и комиссию 2% от сделки - 150000 у.е., и заработал бы более МИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ чистыми. Это вполне реальный расчет, и такая возможность была у всех совсем недавно. Конечно, сложно предсказывать такие значительные скачки, и в спокойные периоды рост котировок или его падение (на котором также зарабатывают трейдеры) не превышает 1-5% в день. Но, имея аналитику и интуицию, плюс чуточку везения, в этот день Х можно было обеспечить себе всю оставшуюся жизнь двумя кликами мышки и тремя нажатиями клавиш.

далее: мелкие способы заработка, которые лучше забыть, т.к. ваше время стоит дороже! (СКОРО!)

На правах рекламы:

Но, и на нашей улице будет праздник. Ряд московских провайдеров уже начали движение в регионы, в т.ч в Сибирь. Это такие крупные игроки как Корбина, Голден Телеком, Стрим. Еще есть вероятность выхода на рынок местных игроков, которые смогут составить конкуренцию существующим грабителям.

Нужны оптоволоконные сети, с возможностью хранения информации на ftp серверах, общения и передачи информации внутри сети бесплатно, да и для развлечений - сетевых игр, например.

Надеюсь, ближайший год станет перломным в этом вопросе, и мы наконец, вольемся дружною рекою в Интернет-океан. Ждем еще хороших хостинговых компаний и компаний, занимающихся созданием и продвижением сайтов. Это не менее важно в общем движении вперед!

P/S.  Ура!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  Еcть безлимитный интернет в Улан-Удэ - это http://u2net.ru

Реклама партнеров:

1. Совокупный семейный доход (либо личный доход для одиночки) - самый важный фактор при оценке заемщика. Если сумма расхода на погашение кредита будет более 40% семейного дохода - никто не даст вам ипотеку или потребительский кредит. Поэтому, позаботьтесь о том, чтобы у банка была возможность рассмотрения дополнительных, неофициальных доходов заемщика и созаемщиков (обычно справка о доходах по форме банка), ибо наш официальный подтвержденный доход всегда ниже того, который был бы приятен банку.

2. Возраст заемщика и созаемщика - не должен превышать 75 лет (это супер-максимум для некоторых банков), но на момент полной выплаты кредита. Минимальный возраст заемщика начинается от 18 лет. Но кто даст кредит 1000000 рублей, пусть и под залог, такому юнцу? Поэтому рассчитывайте, чтобы заемщик был от 22 до 52 лет. Это оптимальное значение возраста!

3. Размер первоначального взноса - очень важный параметр. От него зависит на 50% успех мероприятия. Чем выше процент взноса, тем выше шанс получить положительное решение по кредиту. Оптимальное значение для заемщика и банка - 30%. В этом случае банк получает нормальную среднюю прибыль, а заемщик - минимизирует переплату и получает хорошие дополнительные возможности (как досрочное погашение без комиссии, самая низкая процентная ставка, отсутствие необходимости в поручителях и пр.)

4. Приобретаемое жилье. Т.к. для банка очень важна ликвидность залога, постарайтесь подобрать хороший объект недвижимости. Например, квартира в хорошем месте может приносить до 500 у.е. от аренды, банк учитывает это. Также если цена, за которую вы приобретаете квартиру, ниже оценочной стоимости в среднем по рынку - это плюс, ибо в случае вашей неплатежеспособности банк легко продаст квартиру и вернет свои деньги.

5. Кредитная история - вопрос спорный. Т.к. единой базы нет, и для каждого банка информацию собирает частная коллекторская фирма, может так случиться, что имея негативные записи по кредиту в Русском Стандарте, вы без проблем можете обратиться в ВТБ-24, т.к. последний не имеет о вас данных. Но в любом случае, у вас не должно быть судимостей за тяжкие преступления, непогашенных кредитов и прочей информации, которая бросает тень на вас, как на человека в целом и как на заемщика в частности. Те же требования действуют для созаемщиков и поручителей.

6. Имущество в собственности - важно, но совсем не критично. Наличие дорогой машины и земельного участка, оформленного на вас или близкого члена семьи - дополнительная возможность доказать платежеспособность либо предоставить ликвидный залог банку.

7. Порядок с документами - при кредитовании важно вовремя предоставить нужные справки и документы, от их наличия или отсутствия может зависеть судьба кредита. Ваш паспорт должен быть действующим, загранпаспорт иметь отметки о выездах за границу (желательно), если вы женаты/замужем - свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей должны быть под рукой. Для мужчин 16-27 лет ОЧЕНЬ важно отслужить в армии или быть освобожденным от службы в мирное время! (ибо риск уйти в армию и задолжать по кредиту для этой категории мужчин весьма велик!)

Вне рейтинга хочется отметить и другие аспекты.

Это конечно внешний вид заемщика. Трехдневная щетина и грязный воротничок рубашки - не лучший вид ля посещения банка. Вы должны быть опрятно одеты и позаботиться о хорошем впечатлении (вплоть до мятной жевательной резинки).

Еще один момент - стать клиентом выбранного банка заранее. Например если вы только начали копить первый взнос, разместите его в том банке, куда с большой вероятностью вы пойдете за ипотечным кредитом. Банк будет видеть, что вы на протяжении полугода вкладывали суммы, выше той, которая предполагается в качестве ежемесячного платежа, и будет знать, что вы способны платить регулярно нужную сумму. Еще лучше, если ваша зарплата перечисляется также на карточку данного банка.

Ну и еще момент - найти банк, в котором есть знакомые или родственники. Как известно, без кумовства в нашей республике мало что делается. Пусть вас поддержат заранее, помогут еще до похода в кредитный отдел, укажут подводные камни и основные требования. Это один из лучших способов получить положительное решение о выдаче ипотечного кредита!

Это основные моменты, которые удалось выяснить. Если найду что-то еще, обязательно дополню пост! Вы также можете оставить свои комментарии и замечания! Удачи!

Реклама партнеров:

Сбербанк. Этот банк по праву занимает почетное первое место в моем рейтинге. Во-первых, Сбер является самым полпулярным ипотечным банком в России и Бурятии тоже - более 50% ВСЕХ ипотечных кредитов. Достаточно низкие ставки по кредиту и отсутствие штрафа за досрочное погашение - вот что привлекло Улан-Удэнского БОМЖа. Есть возможность выбора между аннуитетными и убывающими платежами. Есть спец. программы для МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - маленький первый взнос и ставка по кредиту. В Бурятии имеется 18 отделений банка, выдающих ипотечный кредит. БОМЖ рекомендует Сбер - он надежен как скала, хоть и немного бюрократичен, по привычке советских времен.

Банк Москвы уверенно занимает второе место. Причина в том, что если брать кредит в Банке Москвы в японских иенах, то ставка будет от 6% годовых - сказка! В швейцарских франках тоже хорошо - 8,5%. Это существенный плюс в пользу данного кредитного учреждения. В рублях и долларах ставки стандартные, и как и везде, зависят от первоначального взноса, срока кредитования и формы подтверждения доходов заемщика. В целом - надежный банк (как Лужков и Москва!), дающий возможность купить квартиру не только в Улан-Удэ, но и Москве, Питере, Сочи… Бомж также рекомендует зайти в Банк Москвы (после визита в Сбербанк)!

ВТБ-24 это банк, который занимает 2-е место по ипотечному кредитованию в России. Московские филиалы выдают кредиты на жилье, строительство которого финасирует ВТБ с первоначальньным взносом 0%! Нам конечно это не светит (в Улан-Удэ первый взнос от 10% с поручителем и от 20% без таковых), но есть и кое-что для нас: срок кредита до 50 лет - самый долгий из всех ныне известных. Приемлемые ставки от 10% в валюте и 12% в рублях. Возраст заемщика может быть до 60 лет! В целом, это очень надежный банк, имеющий развитую сеть филиалов. Но вот цены на обслуживание счетов и кредитов, по-моему, достаточно завышенные. Так что если решили попасть в кабалу надолго - ВТБ 24 ждет вас! 

Росбанк - хорош тем, что является частью международной группы Сосьете Женераль Восток, что дает ему доступ к европейским денежным средствам, которые дешевле наших, российских. По опыту работы с банком скажу, что это огромный механизм, который трудно прокрутить. Бюрократии хватает, тарифы не из дешевых (на стандартные кредиты и обслуживание клиентов). Зато можно внести 5% первоначально, ставки от 9,5% в валюте и 11,5 в рублях. В принципе, стандартно. Кстати, Росбанк тоже имеет массу филиалов по России и в Бурятии в частности. Его филиальная сеть крупнее ВТБ-24 и Банка Москвы. Особо рекомендовать нечего, идем далее.

ПромСвязьБанк - очень хороший банк для хранения свободных денежных средств - это я знаю точно. Бесплатное зачисление и снятие денег на пластиковые карты + бесплатная система интернет-банкинга делают его для меня незаменимым. Что касается ипотечных программ, то здесь сказать особо нечего. Банк требует наличие официального дохода, нужно иметь подходящий возраст. Кредит дается максимум на 20 лет. 

СвязьБанк - недавно начал выдавать ипотечные кредиты. Ставки по кредитованию выше среднего, остальные условия стандартные. В принципе, можно отметить то, что банк учитывает неофициальный доход заемщика, что весьма важно при принятии решения кредитным комитетом.

Кит финанс банк - новичек не только на рынке ипотеки, но и в банковском секторе в целом. Недавно чуть не лопнул на глазах у честного народа. Наверняка вы видели это в новостях. Из-за этого он у нас занимает первое место с конца. Возраст заемщиков на момент окончания срока кредитования не должен преаышать 75 лет, т.е. в 60 лет можно взять ипотеку на 15 лет, в среднем под 13,5 % годовых в рублях. Минимальный возраст заемщика - 18 лет, а минимальный стаж на последнем месте работы - 3 месяца. На этом, пожалуй все.

Я сознательно обошел стороной некоторые местные банки и часть федеральных структур. Описывать их было-бы скучно, ибо ни чем они не выделяются из общей плеяды, кроме названий и незначительных дополнений к ипотечной программе. Стоит внимательно взглянуть на тройку лидеров, это лучший выбор по многим причинам.

Что еще нужно знать при обращении в банк за ипотечным кредитам? Какие основные документы требуются и на какие моменты нужно обратить внимание при заключении договора ипотеки? Об этом в самое ближайшее время. Всегда ваш, Улан-Удэнский БОМЖ.

Радоваться этому событию, или лить горючие слезы - решать вам. Многие сочтут этот блог не стоящим внимания и поставят в игнор, а некоторые будут изредка захаживать и интересоваться рекламой и полезной информацией на блоге (которая будет приростать, поверьте) - этой категории респект и уважуха. 

Кто такой БОМЖ из Улан-Удэ и какова его Цель - читайте в соответствующих постах, этот пост несет в себе лишь новость о появлении Улан-Удэнского БОМЖа. Радостно, что ваш покорный слуга оказался ПЕРВЫМ Улан-Удэнским БОМЖом на просторах Рунета, во всяком случае на момент написания данного поста ни Яндекс, ни Гугл не нашли точных совпадений - кроме старых новостей про замерзших БОМЖей в У-У прошлой зимой и книге Улан-Удэнского бездомного… Хоть какая-то радость )

Жужжат самолеты - привет Улан-Удэнскому БОМЖу!!! Гудят пароходы - привет Улан-Удэнскому БОМЖу!!! И все машут руками и транспарантами, ПРЕВЕД БОМЖУ из Улан-Удэ!

Реклама партнеров: насосная станция :: запчасти chery :: продвижение сайта

Я Улан-Удэнский БОМЖ. Мне недавно исполнилось 27 лет. Выгляжу я как и все вокруг, одет в джинсы и футболку летом, на ногах кроссовки, кепка на голове. Зимой прибавляется вязаный джемпер, шарф, и пуховик, а кроссовки сменяются на ботинки с мехом. Вместо кепки - вязаная шапочка. Я езжу на маршрутном такси по основному направлению элеватор-квартала-элеватор. Живу на съемной квартире, женат, есть сын. Рождение сына толкнуло меня вперед, в пучины интернета, за дополнительными заработками. Хочу сделать так, чтобы он и другие мои дети, имели собственные квартиры, и не бомжевали как родители по общежитиям (что, в принципе, вполне приемлемо, если ты студент 1-4 курса Техноложки, БГУ, или Сельхозки) и съемным квартирам (что тоже имеет право на жизнь, если ты приехал не надолго). Моя работа приносит мне 17000 руб на руки, из которых 6000 отдаю за квартиру, 1000 за интернет, 5000 на продукты, 1000 на проезды и мобильник, 3000 на ребенка трачу, 1000 на мини-развлечения. Жена в декрете, получает пособие 4000 рублей, которое полностью тратит на свои нужды (надо отдать ей должное, ей хватает на себя, и немного вернуть в семью). Бывают мини-приходы от родителей, которые тратим на одежду или бытовую технику. Итого, наш семейный бюджет не превышает 1000 долларов США. Вы скажете - ээээ, батенька, да вы не БОМЖ, а богач! Но это не так. Посмотрите внимательно на эти цифры - в них нет СБЕРЕЖЕНИЙ. А что это означает? А то, что если меня выгонят с работы, я не смогу себе позволить квартиру, еду и все остальное. Я в миллиметре от того, чтобы стать полноценным БОМЖом. И таких как я десятки тысяч в Улан-Удэ, в других городах и населенных пунктах родной Бурятии, цветущей от края и до края…. Да и в целом по России-матушке такая хрень. Был в коммандировке в Иваново, попал в соседний город К. - мрак. Еще хуже чем у нас. Только Москва живет, да города-миллионники немного трепыхаются.

Ну ладно лирики, вернемся к сути. Так вот, ваш покорный слуга, без 5 минут БОМЖ, решил воспользоваться опытом Московского коллеги и создать блог, на котором можно что-то заработать - т.е. монетизировать блог. На интернет-заработок с этого я планирую накопить первый взнос 30% от стоимости квартиры (500 000 рублей) - не слабо. Написал эту сумму и вздохнул тяжко тяжко…. Может хоть 10% накопить для начала - тысяч 150-200, но тогда на ежемесячных платежах раззоришься. Еще ведь нужно иметь возможность оплачивать ежемесячно около 20000 рублей процентов! Но я надеюсь на успех и вашу помощь. Если на моем сайте будут размещены дорогие объявления (см. раздел НЕДВИЖИМОСТЬ МЕЧТЫ - скоро) и вы, мои дорогие посетители, будете в них заинтересованы, то через год-полтора, что-то возможно и получится.  Поэтому, для тех, кто не понял сути проекта, я приложу инструкцию по заработку в Интернет на контекстной рекламе, а вы должны ее правильно понять, и помочь мне и себе заработать денег в сети. Читать статью (скоро)

ПОКА ПЫТАЕМСЯ ЗАРАБОТАТЬ ЗДЕСЬ: Блогун.Ру